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“搭積木”式蓋房 西咸新區打造建筑產業化的西部基地
2016-3-25 9:30:41   轉載    陜西日報    點擊:7267次
流水線式生產陽臺,“搭積木”式的裝配建筑……建筑產業化正在為建筑業帶來一場高效高質、綠色環保的變革風暴,引領建筑行業的產業轉型升級。而西咸新區恰好站到了這場變革的最前沿,以此作為供給側改革的一個突破口,受到國家發改委的充分肯定。
  引領:西咸3個基地年產量占全省70%
  在建筑工業化的施工現場,看不到滿地的鋼筋水泥和建筑垃圾,看不到彌漫的灰塵,凡是能在施工現場分解出來的部件,比如墻體、樓板、墻面、樓梯等“零件”,都拿到工廠的生產線上按照標準化做出來。然后,運到工地像“搭積木”一樣組裝起來,就能成為一幢高品質的建筑……
  建筑產業化正在為建筑業帶來一場高效高質、綠色環保的變革風暴,引領建筑行業的產業轉型升級。而西咸新區恰好站到了這場變革的最前沿,以此作為供給側改革的一個突破口,受到國家發改委的充分肯定。
  3月3日,占地2000畝的陜西建工建筑產業基地開工建設,10個月后項目一期即將投產,待項目全部建成后預計年產值達到300億元。
  而距此不遠,陜西中天建筑產業化基地的綜合流水線、固定生產線也即將投產;凝遠水泥制品公司生產基地里整齊的碼放著已經生產好的砂加氣凝土板材、砌塊以及預制好的地鐵盾構砼管片。
  目前,秦漢新城這3個建筑產業化生產基地,占全省建筑產業化生產基地數量的3/4,年產量占全省的70%,成為積極助力建筑產業轉型升級,助力新區集成創新、綠色發展、探索新型城鎮化道路的重要力量。
  高效:5分鐘生產一堵墻
  “通過機械化操作,企業5分鐘就能生產一堵疊合剪力墻,以前一層外墻多個工人需要一周的工期,如今兩個工人一天就能拼出來!甭鋺粲谖飨绦聟^秦漢新城的陜西凝遠綠色建材實業有限公司基建部、綜合部部長鐘翔珂說。
  建筑工業化促進建設標準規范化、流程系統化、技術集成化、部品工業化以及建造集約化,能減少用工50%、縮短工期30%~70%?娠@著降低用工需求、縮短工期的特點,也為建筑企業集約增效,轉型升級注入了強大的活力。
  據介紹,目前西安一些大的開發商像萬科、金地、綠地都在嘗試用建筑產業化的方式來搭建樓房!氨热缯f萬科西北地方第一個建筑工業化項目有一幢33層樓的樓梯就是在凝遠預制的!辩娤桤嬲f。
  “不過,走建筑工業化路子,前期市場成熟度不高的情況下,投入會很高,這不是一般小企業能承擔的!辩娤桤娣治。
  “建筑工業化成本高就高在模板成本高。但是像陜建這種大型企業的優勢在于,能把建筑工業化產品及時足量地用到自己的建筑工地上,分攤了成本,也有利于建筑工業化的推廣!标兾鹘üば滦徒ú挠邢薰靖笨偨浝硗踺x說。
  隨著人工成本的迅速上漲,建筑產業化迎來了新的機遇。
  “現在是材料費銳減,人工費高得驚人,比方說鋼材從七千多降到一千元多,而人工費卻一人幾百塊。像我們從2014年底投產到2015年底已經有20多家客戶,包括高新移動和射擊場等等。如果建筑工業化大規模實施后,集約增效縮減的周期成本,加上由此銳減的人工成本,這個體量就太大了。這對于未來的意義是不可估量的!辩娤桤嫦騺碓L者算了一筆細賬。
  節能:工廠內“蓋房”少污染
  不僅如此,與傳統建筑方式相比,建筑工業化的節能環保效應更為顯著。
  據住建部的統計數據顯示,我國每年的新建建筑達20億平方米,這其中99%的建筑都屬于高耗能建筑,占到我國社會總能耗的三成左右。
  建筑工業化的推進將逐步顛覆這種生產模式。機械化地生產將大量高噪聲高污染的“濕作業”都搬到工廠中進行,建筑垃圾將減少91%,腳手架用量減少50%以上,鋼材節約2%,混凝土節約7%,節電10%以上,節水40%以上,極大程度減少了建筑垃圾的產生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵的排放,可以有效改善施工環境,最大限度減少建筑施工對周邊環境的影響。
  “把現場施工都挪到工廠的話,所有跟水泥、沙子、揚塵有關的,都在工廠做好了之后,成品拿到現場,吊車一吊裝,連接就完了,這對于節能環保的意義太大了!蓖踺x感嘆。
  綠色:為城市留住碧水藍天
  建筑產業化發展不管是對城市化進程、保證工程質量、降低企業成本,還是節能環保都有重大意義。
  然而,作為一種新興建筑方式,推廣仍然面臨困難!半m然目前,相比于傳統的現澆式建筑方式,這種裝配式的生產方式每平米成本要貴200元到500元。但是,作為建筑產業發展的方向,如果能夠大面積推廣,就能降低成本,獲得市場認可!痹谡劦浇ㄖa業化時,西咸新區秦漢新城發展改革局局長薛峰說。
  作為城市新區,面對正在襲來的建設高峰期,建筑產業化的引入無疑將成為西咸新區創新城市發展方式的一個嘗試!拔覀冏プ∵@個行業發展的先機,希望能在區域內率先推廣,為新城綠色發展提供支撐!毖Ψ褰榻B說。
  目前,陜西省也在積極推廣建筑工業化,明確要求加大政府投資項目采用現代建筑產業化技術應用力度,并出臺一系列的獎勵措施。
  比如,對于保障性租賃住房、棚戶區改造項目等保障性安居工程,具備裝配式建筑技術應用條件的,在立項和招投標方案審批時明確采用裝配式建筑技術建設要求;采用裝配式建筑技術的開發建設項目,竣工驗收合格后,新型墻體材料專項基金全額返還;對預制率達到25%且獲得綠色建筑標識的建設項目,省級綠色建筑獎勵補助資金提高50%等。
  合作正在穩步推進!拔覀冋诤颓貪h新城合作,首先在新城建筑項目上,推廣建筑產業化。在即將啟動建設的秦興佳苑安居小區二期50萬平米的建筑上,就將采用這種方式來建設。如果秦漢新城這3個建筑工業化基地按計劃建成投入,并服務于西咸新區的建設,將會為西咸新區留住碧水藍天!蓖踺x說。據了解,從今年開始,秦漢新城也將在區內企業相互采購等方面助力建筑工業化的發展。
  這是陜西的建筑工業化發展中前所末有的機遇,也為秦漢新城的發展提供了全新的舞臺。在這場建筑行業轉型升級的比拼中,西咸新區無疑拔得頭籌,將成為建筑產業化的西部基地。
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